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裕東苑綠表價342萬 海錦花園單號屋1320萬

2018-01-08 17:06:17来源:合房网独家人评论 分享
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摘要:裕東苑低層戶成功反價2萬 綠表價342萬元沽出

裕東苑低層戶成功反價2萬 綠表價342萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行經理劉景駿表示,市場近日錄得東涌裕東苑B座低層13室的二手成交個案,實用面積約539方呎,建築面積約719方呎。單位以綠表價340萬元放售,及後成功反價2萬,以342萬元沽出,折合實用面積呎價約6,345元,建築面積約4,757元。

據了解,原業主於2008年7月,以約143萬元購入上述單位,持貨多年,現轉手帳面獲利約199萬元,物業價值升幅逾1.3倍。

劉景駿又指,裕東苑本月暫錄得1宗成交個案。目前屋苑約有53個單位放售,最低「入場費」由綠表價約370萬元起。

海錦花園單號屋1,320萬沽 04年業主賺價逾千萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露,該行近日促成元朗海錦花園單號屋的二手成交,實用面積約1,350方呎,採三房套設計,外望市景。業主原叫價1,380萬元,近日獲區外客議價60萬元,最終以1,320萬元承接,折合實用面積呎價約9,778元。

據悉,原業主於在2004年7月,以約308萬元買入上述物業,持貨多年,現轉手帳面獲利約1,012萬元,賺價約3.3倍。

劉喜燕補充,海錦花園於12月份共錄得1宗二手成交個案。屋苑現時僅有2個單位放盤,同類型物業最低入場價為1,400萬元起。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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