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曉盈一房提價3萬 華景山莊兩房732.8萬

2017-11-08 08:38:19来源:中原地產人评论  分享
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摘要:曉盈一房戶業主提價3萬元 用家533萬元承接

曉盈一房戶業主提價3萬元 用家533萬元承接

中原地產西九龍長沙灣喜雅分行分行經理雷澤麟表示,分行剛促成一宗曉盈二手成交,單位為高層C室,實用面積296平方呎,採一房一廳間隔,現以533萬元易手,折合實用呎價18007元。

中原地產雷澤麟指,新買家鍾情物業樓齡極新,只入伙2年,感其升值潛力高,遂拍板入市作新居之用。原業主則於2014年8月以482.3萬元購入單位,去年收樓後將單位放租,近日租約期滿,租客遷出後,隨即以530萬元放售,見市況近日轉旺,本打算大幅提高叫價,最終被誠意買家打動,輕微提價3萬元即單位沽出,持貨3年多,現易手賬面獲利50.7萬元離場,單位升值11%。

華景山莊錄本月首宗成交 低層套兩房戶 732.8萬元沽

中原地產美孚高級資深分區營業經理黃惠霞表示,踏入11月首天,華景山莊即晚錄得本月首宗交投,涉資732.8萬元。屋苑上月全月僅錄2宗交投,其中一宗為銀主盤成交。

中原地產黃惠霞指,中原最新促成華景山莊本月首宗成交,單位為5座低層A室,實用面積676平方呎,建築面積972平方呎,改兩房套房間隔,座向東方,獲同區換樓客以732.8萬元承接,折合實用呎價10840元。

據了解,原業主於2007年10月以338萬元買入單位,近年已長期不在港居住,見有實客才回港簽約沽貨,持貨10年,現易手賬面獲利394.8萬元離場,單位期內大幅升值逾1.1倍。


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