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卓爾居三房套790萬 立坊低層兩房售595萬

2017-11-08 08:37:09来源:利嘉閣人评论  分享
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摘要:卓爾居三房套790萬元易主 2010年至今升值逾1.3倍

卓爾居三房套790萬元易主 2010年至今升值逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗譽88分行市務經理莊國寶表示,近日市場錄得屯門卓爾居2座中層F室單位成交,實用面積約679方呎,建築面積約857呎,為三房一套間隔,是次以790萬元完成交易,折合實用面積呎價約11,635元,建築面積呎價則約9,218元。

據了解,原業主於2010年3月,以342.8萬元購入上述單位。現轉手帳面獲利約447.2萬元,期內物業升值逾1.3倍。

莊國寶又指,卓爾居於11月份至今暫錄約1宗二手買賣成交。現時屋苑約有56個二手盤提供,最低入場門檻由530萬元起。

立坊低層兩房售595萬元 持貨10年原業主賺價1.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行新近促成荃灣立坊低層08室一宗二手成交,實用面積約429方呎,建築面積約618方呎,採用兩房兩廳設計,座向西南。單位原開價610萬元放售,經議價後減價約15萬元或約2.5%,最終以595萬元成交,折合實用面積呎價約13,869元,而建築面積呎價則約9,628元。

據悉,原業主於2007年3月,以約220萬元買入上述單位,持貨10年,現轉手帳面獲利約375萬元,賺價約1.7倍。

陳敏生補充,10月份立坊共錄得3宗二手成交個案,平均實用面積及建築面積呎價分別約15,500元及10,200元。屋苑現時約有20個放盤單位提供,兩房單位最低「入場費」由約598萬元起。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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