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去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比1成

2016-03-03 10:32:43来源:0人评论 分享
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摘要:中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港中小型住宅新盤內地個人買家佔比例重上一成水平,是一年半以來按季新高。主因是用家趁低入市吸納,其中包括長居香港的內地個人。並不反映布內地投資金流入香港樓市。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港中小型住宅新盤內地個人買家佔比例重上一成水平,是一年半以來按季新高。主因是用家趁低入市吸納,其中包括長居香港的內地個人。並不反映布內地投資金流入香港樓市。

2015年第4季一手中小型私人住宅市場。已知內地個人買家佔宗數比例10.6%,佔金額比例11.5%;按季增加3.4及3.3個百分點。二者均重上一成的水平。

二手中小型私人住宅市場。已知內地個人買家佔宗數比例6.0%,佔金額比例6.6%;按季分別上升1.6及1.8個百分點。二手中小型私人住宅買賣量持續下跌,內地個人買家跌幅較整體為少,相對推高佔比。並非內地個人買家有實質上升,又或有內地資金流入。

2015年全年計,有較多內地個人買家的屋苑:名城21宗,2.11億元;海逸豪園13宗,1.75億元;日出康城20宗,1.39億元;柏慧豪園21宗,1.08億元。

表1:香港私人住宅( $12m和以下)內地個人買家按季統計


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成

表1:香港私人住宅( $12m和以下)內地個人買家按季統計(續)


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成

表2:主要屋苑內地個人二手買家統計 (2015年)


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成

表3:香港私人住宅( $12m和以下)內地個人買家按年統計


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成

圖1:香港私人住宅( $12m和以下)內地個人買家按季統計


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成

圖2:香港私人住宅( $12m和以下)內地個人買家按年統計


去年第四季中小型私宅內地個人買家佔比例1成


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